Herausforderungen Immobilienbewirtschaftung

Im Immobilienbereich treten vielfältige Probleme auf.

Wohnungsabgaben mit renitenten Mietern, Streitereien unter Mieter, Vandalismus an Ihrem Objekt, Littering, Sachbeschädigungen und Diebstahl, um nur einige zu nennen.

Vermehrt liegen unter Nachbarn die Nerven blank. Ihre Mitarbeiter werden mit Reklamationen bei der täglichen Arbeit gestört und müssen dadurch unangenehme Aufgaben übernehmen. Die Bearbeitung der Sachlage kostet Zeit, Geld und Nerven. Im Moment ist es auch schwierig auf dem Arbeitsmarkt geeignetes Personal zu finden, welches bereit ist solche Aufgaben zu erledigen.

Wir unterstützten Sie mit Herausforderungen und bricht Spitze bei fehlendem Personal.

Wir sind einerseits als Ermittlungsdienstleister und Sicherheitsspezialisten mit den Problemen im urbanen Umfeld vertraut und verfügen andererseits über profundes Wissen im Bereich Bau und Immobilien. Seit 2010 haben wir unzählige solcher Fälle bearbeitet und verfügen über die entsprechende Erfahrung und Expertise. Weiter verfügen wir über ein Netzwerk von Handwerkern und Dienstleister in diesem Bereich, welche rasch auf Ihre Bedürfnisse reagieren können.

Mit einem Outsourcing Ihrer Herausforderungen oder Teilbereichen aus Ihren Dienstleistungen an uns können Sie Ihren Mitarbeiter schwierige oder aufwendige Fall- und Sachbearbeitung ersparen. Durch unsere Dienstleistungen steigern Sie die Effizienz und Effektivität beim Bewältigen von Vorkommnissen oder Überlast zugunsten Ihrer Klientel

Unsere Dienstleistungen im Überblick

Im Rahmen unseres Basispakets (pro Wohneinheit über Ihr Liegenschaft-Portfolio - Solidaritätsprinzip), erhalten Sie unsere Unterstützung wie unten beschrieben zur Verfügung gestellt. Weiterführende Massnahmen können durch uns koordiniert und durch unser oder Ihr Netzwerk Offerten eingeholt werden. Auf Wunsch regeln wir im Auftragsverhältnis den gesamten Fall für Sie!

Basispaket:

Consulting bei Problemen
Schadenmanagement und Koordination
(Verwaltung, Polizei, Versicherung, Mieter)
Lagebeurteilung vor Ort, Beweismittelsicherung, Anzeige erstatten
Mieterschlichtung, Deeskalation, Vermittlung vor Ort
Wohnungsabgaben bei renitenten Mietern

Optionen:

Wohnungsabgaben und Übergaben
Prozess Objektmanagement:
Abgabe Mietobjekt - Reinigung - Sanierung/Ausbesserungen - Übergabe an neuen Mieter
Koordination und Abwicklung von Schäden, Unterhalt oder Reinigungen nach Abgabe Mietobjekt
Überprüfung des baulichen Zustandes der Liegenschaft oder Mietwohnung
Elektrocheck, periodische Prüfung
Brandschutzüberprüfungen und Konzepte
Mieterabklärungen, Bonitätsprüfungen, Nachbarschaftsabklärungen vor Kauf
Ermittlungen Vandalismus, Diebstahl, Sachbeschädigungen, Littering etc.
Räumungen und Reinigungen bei Todesfällen, Mietnomaden, Exmissionierung etc.
Baustellenüberwachungen, Sicherheitskonzepte
Krisenmanagement bei Besetzungen - Koordination mit Behörden und den Besetzer